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所長ブログ
定期借家制度の賃貸物件
現在、首都圏での定期借家制度の賃貸物件は一戸建で２６％の物件が、マンションでは４％の物件が定期借家制度を用いているといわれています。
定期借家物件と普通借家物件を比べると、定期借家の方が面積が広く単位面積の家賃が低い傾向にあります。定期借家は期間が区切られているため、期間の定めの無い普通借家より家賃が低いのは当然ですが、近年は、転勤や転居、移住の際に空き家を賃貸に出す傾向が増えつつあり、良質な物件をより安く供給する制度導入時の期待された効果を発揮しているようです。
今後は、マンションも含め、ファミリー層向けの賃貸物件が多く供給されるようになれば、住宅をあえて購入せず、家族のライフステージに応じて、賃貸物件を自由に住み替えていく選択が増加する傾向にあるかも知れません。
横浜市の合同会社設立、ＮＰＯ法人設立は【東横線・自由が丘駅前＠矢野司法書士】
定期借家物件と普通借家物件を比べると、定期借家の方が面積が広く単位面積の家賃が低い傾向にあります。定期借家は期間が区切られているため、期間の定めの無い普通借家より家賃が低いのは当然ですが、近年は、転勤や転居、移住の際に空き家を賃貸に出す傾向が増えつつあり、良質な物件をより安く供給する制度導入時の期待された効果を発揮しているようです。
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投稿者 矢野司法書士事務所② (12:37) ｜ PermaLink
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