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所長ブログ

成年後見講座①
平成22年3月10日

平成12年に新しくなった成年後見制度
まもなく施行から10年を数え、まだまだ世間の認知度は高くなったとは言えませんが、当事務所でも年々少しずつ相談や成年後見人の就任依頼が増えてきました。

ここでは、不動産をお持ちの方が活用できる【リバースモーゲージ】の仕組みをご紹介いたします。 【次頁に続く】


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法テラスの電話相談
平成22年3月8日

日本司法支援センター(いわゆる法テラス)のコールセンターの利用件数が、2006年10月の開業から3年半で累計100万件を突破したと発表されました。

法テラスのコールセンターは、電話や電子メールで法的トラブルに関する相談を受け、司法書士会や弁護士会などの専門機関を紹介したり、解決に向けて利用できる各種サービスの情報提供などを行っています。  【次頁に続く】


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青色申告について
平成22年3月5日

個人事業や不動産賃貸業を営む方は、事業所得や不動産所得の確定申告にあたり、「白色申告」に代えて、予め税務署長の承認を受けて、「青色申告」による申告を行うことができます。

一定の帳簿の作成が要件となりますが、白色申告と比較して、税務上、さまざまな特典(メリット)が与えられています。 今回は主な3点をご紹介します。  【次頁に続く】


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借地借家の問題①(家賃滞納)
平成22年3月1日

アパート、マンションなどを賃貸している大家さんからのご相談が多い案件が「家賃の滞納」問題です。
家賃の滞納で日頃から注意することは、
① コマめに連絡を取り、相手に「滞納」を意識させること
② 全額の支払いが難しい場合は、少額でも回収すること
③ 滞納金額(数か月分)が大きい場合は、契約継続か明渡しの見極めを的確に行うこと
などが挙げられます。
では、実際に相手に家賃を払ってもらうためには、どんな対応が考えられるでしょうか? 【次頁に続く】


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異業種交流に挑戦
平成22年2月26日

以前、中小企業の間で「異業種交流」という言葉が脚光を浴びていました。

分野の異なる中小企業が集い、新たな事業機会を創造する取り組みとして、多くの異業種交流会が結成され、大きな成果に結びついた例もあります。  【次頁に続く】


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